와이즈힐링메디컬컨설팅부동산중개

SERVICE

01
병·의원 컨설팅

와이즈힐링메디컬컨설팅은 20년이상 병원 현장 경험을

바탕으로, 개원 기획부터 운영 안정화까지

의료기관의 전 생애주기를 설계합니다.

공인중개사와 메디컬컨설턴트로,

입지와 경영을 분리하지 않고 통합 상담드립니다.

개원 준비, 이전 검토, 운영 재설계 —

어떤 단계에 계시든 데이터와 현장 경험으로

원장님의 판단에 근거를 더해드립니다.

개원입지 타당성 분석

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진료과목별 맞춤 입지 분석

환자 유입 동선 및 수요 분석

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상권·시장성·경쟁 의료기관 분석

부동산 계약 분석

임대차계약서 검토

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각종 공적장부 확인

특약사항 및 리스크 분석

개원입지 프로세스
개원 예산 수립
입지 선정

전략적 개원 컨셉 수립

단독 개원 / 공동 개원

보험 / 비보험 중심보다 지역 환자들을 위한 병,의원 전략 위주

진료 특성에 따른 운영 모델 설계

임차보증금
인테리어 및 시설 공사비

의료장비 구입비

홍보·마케팅 비용

예비 운영자금

입지 정보 수집 / 입지 타당성 분석

개원 전문 컨설팅 데이터 활용

입지성 · 시장성 · 경쟁성 종합 분석

최종 후보지 비교 분석

임대차 조건 협상 및 계약 체결

개원 시설 · 장비 · 홍보 · 인력 세팅

01 →

개원 시설

인테리어 설계 및 시공

냉·난방 설비

비품 및 소모품 세팅

간판 및 CI 구축

02 →

의료기기

신품 / 중고 의료기기 선택

리스 및 구매 구조 설계

장비 비교 견적 및 도입 지원

03 →

홍보

개원 초기 홍보 전략 수립

의료광고 심의 대응

내원 고객 대상 홍보 및 외부 판촉

홈페이지 제작 및 온라인
채널 구축

04 →

직원 채용

인력 운영 계획 수립

면접 및 채용 프로세스 운영

근로계약 체결 지원

05 →

기타 개원 세팅

전자의무기록(EMR) 시스템

통신 환경(인터넷, 전화, 카드 단말기)

직원 유니폼 및 환자 린넨류

의료기관 개설 허가

관할 지자체 및 보건소 인허가

관할 세무서 사업자 등록

건강보험심사평가원 / 국민건강보험공단 신고

개원 후 모니터링

전담 컨설턴트 배정

내부 동선 및 운영 시스템 점검

직원 교육 및 운영 안정화 지원

PHARMEACY

와이즈힐링 메디컬 컨설팅 / 약국 개국 컨설팅 프로세스

개국 컨셉 수립

1)조제 전문 약국

2)매약 중심 약국

3)조제 + 매약 복합형

4)진료과 연계 조제 약국

개국 유형별 컨설팅

1)신규 약국 개국

2)의원 예상 매출 기반 개국 전략 수립

3)기존 약국 양도·양수

4)연도별 조제료 분석

5)적정 권리금 산정

6)인근 의원 이전 및 리스크 분석

7)개국 예산 수립

8)임차 보증금

9)시설 및 인테리어 비용

10)권리금(해당 시)

입지 정보 수집
입지 타당성 분석

1)입지 선정

2)최종 입지 결정

3)부동산 계약 체결

4)개국 시설 및 세팅

5)개국 시설

6)인테리어

7)냉·난방 설비

8)약제 및 조제 장비

9)가구 및 집기

10)간판 및 CI

11)기타 세팅

세무 구조 설계

카드 단말기 및 결제 시스템

개설 허가 준비

관할 보건소

관할 세무서

건강보험심사평가원 / 국민건강보험공단

개국 진행

CONSULTING

인사 · 교육 컨설팅

STEP 1
진료과 특성을 반영한 적정 인력 구성 및
채용 계획 수립

STEP 2
채용 공고 기획

STEP 3
온라인 및 오프라인 채널 활용

STEP 4
면접 진행

STEP 5
매뉴얼 기반 심층 면접

STEP 6
채용 확정

STEP 7
직원 교육 및 운영 매뉴얼 구축

CONSULTING

병·의원 마케팅 기획
(SNS 마케팅 / 검색 광고 / 온·오프라인 광고)

병·의원 마케팅은 의료광고심의 기준을 철저히 준수해야 하는 전문 영역입니다.

와이즈힐링메디컬컨설팅은 의료법과 광고 심의 기준에 대한 깊은 이해를 바탕으로,

개원 전부터 의료기관과 지속적인 커뮤니케이션을 통해

병원의 방향성과 진료 철학에 부합하는 맞춤형 마케팅 전략을 제시합니다.

신규 개원/리뉴얼 컨설팅
개원 예정자 / 이전·확장 / 운영 안정화 니즈 중심

의료인의 개원을, 경험과 데이터로 완성합니다. 와이즈힐링메디컬컨설팅은병·의원 및 약국 개원 전 과정과 운영 안정화까지 지원하는 의료 전문 컨설팅 파트너입니다. 입지 선정, 개원 전략, 예산 수립, 인허가, 인력·마케팅까지 의료인이 진료에만 집중할 수 있도록 개원에 필요한 모든 과정을 체계적으로 설계합니다. 20년 이상 병원 행정 및 개원 실무 경험을 바탕으로 진료과별 특성과 지역 여건을 고려한 현실적인 개원 전략을 제시하며, 단순 중개가 아닌 장기적인 병원 운영 관점에서의 의사결정을 지원합니다. 와이즈힐링메디컬컨설팅의 차별점 진료과목별 입지 타당성 분석 및 수요 예측 개원 예산의 구조적 설계 및 비용 리스크 관리 의료법·광고심의 기준을 고려한 안정적인 개원 프로세스 개원 이후까지 이어지는 운영 모니터링 및 관리 컨설팅 개원은 시작이 중요하지만, 지속 가능한 운영이 더 중요합니다. 와이즈힐링메디컬컨설팅은 의료인의 선택에 책임지는 파트너가 되겠습니다.

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데이터 분석 기반 개원 입지 분석

감이 아닌 데이터로, 개원의 첫 단추를 설계합니다.

병원 개원에서 가장 중요한 결정은 '어디에 여는가'입니다.

와이즈힐링메디컬컨설팅은 20년의 병원 경영 경험과 200개 이상의 데이터 항목을 결합하여, 개원 입지의 구조적 기회를 진단 합니다.

인구 구조 분석해당 지역의 연령별·세대별 인구 구성과 변화 추이를 분석합니다. 5년 후 환자 수요가 어디서 발생하는지, 인구 데이터가 방향을 알려줍니다.

경쟁 공백 진단반경 내 의료기관 수만 세는 것이 아닙니다. 전문과목별 경쟁 밀도, 장비 보유 현황, 진료 시간대 공백까지 분석하여 경쟁자가 채우지 못한 구조적 틈새를 찾아냅니다.

상권·유동인구 분석역세권 승하차 데이터, 주거·직장 복합 수요, 시간대별 유동인구 패턴을 교차 분석하여 최적의 환자 동선을 설계합니다.

블루오션 전략 수립 레드오션에서 가격 경쟁을 하는 대신, 데이터가 지목하는 블루오션 포지셔닝 전략을 제안합니다.

선점 효과가 유효한 타이밍까지 함께 제시합니다.

현장 실사 및 맞춤 보고서 데이터 분석에 현장 실사를 결합하여, 해당 입지에 최적화된 1:1 맞춤 개원 전략 보고서를 제공합니다.

병의원 전용 건물 임대 및 매매
메디컬 빌딩 · 상가 임대 · 장기 안정성 중심

의료기관 유치를 통해 자산 가치를 완성합니다. 와이즈힐링메디컬컨설팅/부동산중개는 병·의원 및 약국 전문 부동산 컨설팅 기업으로, 건물의 특성과 상권을 분석하여 장기적으로 안정적인 의료기관 유치 전략을 제공합니다. 의료기관은 일반 업종과 달리 입지, 구조, 진료과 구성에 따라 성패가 명확히 갈리는 업종입니다. 와이즈힐링은 의료인과 건물주 양측의 구조를 모두 이해하는 전문가로서, 공실 리스크를 최소화하고 임대 안정성을 높이는 방향의 중개와 컨설팅을 진행합니다. 건물주 컨설팅 핵심 서비스 건물 구조·입지에 따른 유치 가능 진료과 분석 주변 의료 수요 및 경쟁 의료기관 분석 임대 조건 및 계약 구조에 대한 리스크 사전 검토 단기 임대가 아닌 장기 정착 가능한 의료기관 매칭 의료기관 유치는 단순한 임대가 아니라 건물의 성격과 가치를 결정하는 전략적 선택입니다. 와이즈힐링메디컬컨설팅은 건물주 자산 관점에서 가장 합리적인 의료기관 유치 해법을 제시합니다.

02
메디컬 부동산 중개

병·의원 전용 건물 임대 및 매매

상업시설 내 병·의원 입점 컨설팅

대형 아파트 단지 내 상가 임대

병원 부지 개발 및 투자 컨설팅

03
기타 부동산 서비스

일반 상업용 부동산 임대 및

매매

건물 매입·매각 컨설팅

투자용 부동산

NPL

경매물건